تخطَّ إلى المحتوى
كل القطاعات ←
قطاع العقارات

حوكمة مجالس العقارات على ميثاق

جمعيات الملاك ومجالس إدارة العقارات ولجان المباني.

ما يتولّاه مجلس العقارات

جمعية الملاك مجلسٌ أعضاؤه هم عملاؤه ودائنوه في آن. ولكل قرار يتّخذه كلفة فورية مفصّلة على من يصوّتون عليه، ولذلك يولّد النصاب والتوكيلات وموازنة رسوم الخدمة من الخلافات أكثر مما يولّده كل ما عداها.

ما يتكرّر على جدول الأعمال

  1. 01موازنة رسوم الخدمة، ومساهمة صندوق الاحتياطي، والمتأخّرات حسب الوحدة
  2. 02الأعمال الكبرى: النطاق، والمناقصة، والترسية، وتصويت الملاك المخوِّل للإنفاق
  3. 03الدعوة للجمعية العمومية، والتحقّق من التوكيلات، والنصاب يوم الانعقاد
  4. 04تجديد التأمين على الملكية المشتركة، والمطالبات القائمة
  5. 05إنفاذ اللائحة وسلّم التصعيد قبل أي حجز أو إجراء قضائي
يُدافَع عن الرسم المطعون فيه بالدعوة والحضور والتوكيلات المقبولة وعدد الأصوات. وتحتفظ الجمعيات عادةً بثلاثة من هذه الأربعة.

يعمل على نواة ميثاق

يعمل مستأجرو قطاع العقارات على وحدات ميثاق الأساسية البالغة 42: الاجتماعات والقرارات وسجل التدقيق والأعضاء والمستندات والعقود والموازنة والحسابات وغيرها. ستظهر هنا وحدات خاصة بالقطاع مع أول عميل نشغّله فيه، ولا نعلن عن وحدة قبل شحنها.

أنواع مجالس العقارات

قطاع العقارات واسع. هذه هي الأنواع التي نشغّلها، وما يحمّله كل نوع من وحدات.

جمعية ملاك

Owners association

جمعية ملاك مبنى أو مجمّع سكني.

43 وحدة ظاهرة، منها 1 خاصة بهذا النوع: سجل الإيجارات

مجلس عقاري

Property board

مجلس إدارة عقارية أو صندوق عقاري.

42 وحدة ظاهرة. لا وحدات إضافية خاصة بهذا النوع، فهو يعمل على نواة ميثاق ووحدات القطاع كما هي.

شغّل مجلس العقارات على ميثاق

سحابةً بـ 50 ريالاً عُمانياً شهرياً لكل جهة، أو بنطاقكم الخاص على الباقة نفسها، أو على خوادمكم بالكامل ابتداءً من 3,000 ريال عُماني سنوياً. عربي وإنجليزي بلا إضافات.

تواصل معنا